Для семей с двумя и более детьми материнский капитал – доступный способ сэкономить на приобретении жилья. В настоящее время со стороны как банков, так и застройщиков можно найти немало привлекательных предложений по использованию этого вида субсидий.

Для справки: материнский капитал регламентируется законом №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Согласно этому федеральному закону, с 1 января 2007 году денежный сертификат может получить мать, родившая или усыновившая второго ребенка. В редких случаях сертификат выдается отцу. В законодательстве прописаны случаи, в которых возможно использовать этот сертификат, и в этот перечень входит покупка недвижимости (жилье должно находиться на территории Российской Федерации).

В 2015 году объем средств материнского капитала составляет около 450 тыс. рублей. Планируется, что в 2016 году сумма вырастет на 20 тыс. рублей, а в 2017 — еще на 20 тыс. рублей.

Ответственность за реализацию программы возложена на Пенсионный фонд. Положенная сумма не выдается наличными, а перечисляется на расчетный счет выбранной вами кредитной организации. Важно помнить, что при оформлении ипотечного кредита материнский капитал должен быть нетронутым.

Документы, необходимые для покупки квартиры с использованием МК

Для использования субсидии при покупке недвижимости в кредит, в территориальное отделение Пенсионного фонда необходимо предоставить следующие документы:

• Паспорт владельца сертификата;
• Копия (дубликат) сертификата;
• Заявление о распоряжении материнским капиталом (образцы есть в интернете или в отделениях ПФР);
• Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

Для уточнения списка необходимых документов лучше обратиться в Пенсионный Фонд.

В какие случаях МК можно использовать при покупке жилья

При покупке жилья в ипотеку материнский капитал можно использовать по достижении вторым ребенком(и следующими детьми) возраста трех лет. Средства могут быть внесены в качестве:

1) оплаты первого взноса по договору долевого участия

2) частичного погашения ипотечного кредита в рамках оформленного договора долевого участия.

Если ребенку исполнилось 3 года, ипотечный капитал может использоваться как очередной платеж по рассрочке по договору долевого участия. Перечень документов, необходимых для оформления материнского капитала на ипотеку, необходимо уточнить в вашем отделении ПФ РФ.